一、小区住户需不需要
自建智能快递柜，首先就是要考虑小区的住户对智能快递柜的需求是否强烈。如果小区住户很多，而且多为年轻人，线上购买力就比较强，那么小区自建快递柜就能很好的解决住户取快递的便利性，毕竟取快递时间是很难做到大家统一的，而快递小哥为了配送效率又不可能一天前来好几趟。
但如果小区住户多为中老年人，或者小区住户人数并不是很多，线上购买力并不强，那么自建智能快递柜对管理者来说就是一种不必要的浪费，主要是因为使用率与投入成本并不相符。
二、小区管理或物业需不需要
小区自建智能快递柜，还要取决于小区管理者或物业是否具有足够的实力。智能快递柜的购买费用一般在几万元，但每年的维护费用和管理费用也需要1到2万元不等，再加上室外的折旧率，基本每组智能快递柜的使用寿命都在5年左右，那么小区管理和物业能否承担得起就显得十分必要。
还有就是现在很多快递由于无法即时签收，就会被放置到小区的保安室内，这样很容易造成快件的丢失、损坏、或者收货人的信息泄露，这时小区是否需要承担责任就很难进行判断了，而且还有很多小区为了安全是不希望各种快递小哥在小区内乱转的，所以自建智能快递柜也算一种安全保障。
除此之外，自建智能快递柜的盈利也应该进行合理考虑，毕竟小区自建无非是因为某巢收费风波带来的影响，那小区物业自建智能快递柜无非就是为了方便住户、为物业盈利，所以在此基础上如果还是和其他快递柜一样的收费模式，就显得不伦不类了，而如果将原本收取的用户费用转加到快递员身上，就可能造成快递员拒绝使用，反而会造成住户取快递的不方便。
三、快递配送需不需要
快递小哥配送快递基本都是按每件计费的，但对于很多配送人员来说，直接投放快递柜难免造成购买者的投诉，所以在很多情况下，都是会和收货人员沟通后再放入智能快递柜，如果小区内住户普遍选择送货上门，那快递柜的使用率就难以保证。
相应的，还有很多快递公司为了便于掌控自己的末端大数据，并提高自己公司的配送效率，是有自己的智能快递柜在市面上的，那他们更愿意使用自己的快递柜，而不是小区自建的智能快递柜。
综上所述，小区自建智能快递柜的可行性并不是没有，而是需要解决的问题较多。首先需要保证的问题就是小区的住户是否有能力在线上购物，其次就是收费问题能否权衡，还有就是智能快递柜的维护人员和费用能否承担，当这些问题都一一解决，那么自建智能快递柜其实是完全没有问题的，而且国家对智能快递柜的支持也保证了自建快递柜的可行性，像个别城区甚至还将智能快递柜规划到了物业和开发商的住宅基础建设中，充分说明了小区自建快递柜也是完全可行的。
